4月2日，评级组织惠誉发布陈述，指出今年首两个月内地房地产出售按年只降0.4%，而均匀价格按年上升3.1%，因应两个月通常是房地产冷季，一般占全年一手出售约10%，若现时情况继续，今年内房商场全年出售额或较现时该行预期跌落15%为佳，将对该行评级的房企现金流和信誉情况有利，不过现时出售改进是否可继续和广泛程度仍不确认，而即便全体房地产出售增强，对不同房企亦有不同影响。

  惠誉现在预期，今年内房出售总楼面面积下降10%、均匀出售价格下降5%。惠誉以为今年内房出售或好过预期，或由买家决心回稳加速，或政府安稳商场方针发生的协助比该行预期更大。不过，因为内地经济面对关税等压力，近月较好的体现能否坚持仍为未知数，一线月以来的正增加态势。

  官方多个方面数据显现，今年首两个月，一线城市的一手和二手房价格继续体现优于二三线商场，惠誉以为，即便内房商场改进得以继续，商场或许仍将坚持两极分化，高线城市的出售复苏将比低线商场更为微弱。具有不间断资金支撑并专心于高线城市的国有内房或许从潜在的商场增强中获益，不过大多数民企内房的融资环境或许仍将困难，约束事务和财政灵活性。

  惠誉根本假定该行评级的内房出售下降起伏在5%至20%，若出售远景改进，将改进企业现金流生成和进一步支撑融资， 不过以为出售改进并不会均匀地出现在各间房企。

  假如该行更有决心以为房地产商场的复苏正在转化为其运营现金流和融资远景的继续改进，该行或许会将首都开发、我国金茂、越秀地产和龙湖等评级展望从负面调整为安稳，鉴于经济和房地产未来商场开展的潜力存在不确认性，评价公司体现改进能否耐久，在大多数情况下要较多时刻。