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  在繁华与自然的完美交融中，杨浦瑞安翠湖滨江傲然挺立，以其无与伦比的魅力，重新定义了城市高端居住的全新标准。这里，不仅是一个居住的空间，更是对精致生活追求的极致诠释。

  翠湖滨江坐拥杨浦核心区域，紧邻城市主动脉，交通网络四通八达，无论是驱车前往各大商务区，还是搭乘公共交通穿梭于城市之间，皆能享受到前所未有的便捷与高效。周边商业配套成熟，国际大品牌、时尚购物中心、高端餐饮娱乐一应俱全，让您在享受宁静生活的同时，亦能轻松拥抱都市的繁华与多彩。

  杨浦滨江坐拥约15.5公里岸线，占据了黄浦江滨江线公里长的南段岸线万方的巨量开发体量，开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍。

  美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址。未来预计产业规模达3000亿，人口导入至少20万人，杨浦滨江的科技感与活力将进一步升级。

  最令人瞩目的，莫过于翠湖滨江那无与伦比的江景视野。项目依山傍水，直面浩瀚黄浦江，每一扇窗都框出了一幅流动的画卷。晨曦初照，波光粼粼的江面与天边云彩交相辉映；夜幕降临，两岸灯火阑珊，江风拂面，带来一丝丝凉爽与惬意。在这里，每一天都可以感觉到大自然最真挚的馈赠，生活的每一刻都充满了诗意与远方。

  瑞安地产以其深厚的开发经验与前瞻性的设计理念，精心打造翠湖滨江的每一处细节。从建筑风格到室内设计，无不透露出对美学的极致追求与尊重。户型方正，南北通透，空间布局科学合理，既保证了居住的舒适度，又兼顾了私密性与功能性。精选国际知名品牌装修用到的材料，以匠心工艺雕琢每一处角落，确保每一位业主都能享受到尊贵而温馨的生活体验。

  除此之外，在立面的打造上，为了更好地超越即往，打破传统风貌建筑的固有思想，翠湖滨江最大限度地考虑并融合了当代国际化的审美与需求，带来5种山花山墙、3种窗型、8种不同立面的多样化表达，这一设计在整个上海的风貌圈内也是屈指可数，不仅重新定了“花园别墅”之美，同时为业主们带来了丰富多元的视觉体验，也让每一户都充满辨识度与独特性。

  在空间的演绎上，翠湖滨江首层空间创新的270度无界空间设计，让整体空间更为通透与明亮。更巧妙的是，全屋采用了有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格门窗，并将窗框适度收窄，力图让更多的阳光进入室内。在地下空间，翠湖滨江采用了全球特种窗供应商——威卢克斯的系统天窗，将自然光线与新鲜空气引入地下空间，打造明亮舒适的地下生活。

  北外滩来福士广场。再过去一点，就是白玉兰广场，未来隔壁还将会迎来全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。整个区域内将形成上海又一个高品质综合商业区。

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  9、期房：指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费的人在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房大多数都是期房。正常的情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

  12、民用建筑高度与层数，根据《住宅设计规范》划分为：1-3层为低层住宅，产品主要为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。4-6层为多层住宅，产品主要为叠拼别墅、花园洋房（有的有大平层概念）等。7-10层为中高层住宅（也叫小高层），很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。11-30层左右为高层；30层以上为超高层。小高层及高层一般为普通住宅，超高层一般为城市豪宅

  14、房地产”五证“：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前，是不允许销售的，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。）

  排名前列，我们应该清楚的是，“楼王”一说，原本就是从香港传过来的一个概念，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点。有时，开发商会宣传他的多个楼栋都为“楼王”，用这样的噱头去吸引购房者，利用购房者“害怕错过”的心态，催促购房者尽快成交。有时，是借着楼王的名号，名正言顺地卖出高价。所以，宣传中所谓的“楼王”也许并非真“楼王”，需要购房者仔细辨别。

  第四，“楼王”不一定对所有人都是较好的，也绝对不能认为买房就一定要买“楼王”。如果购房是为了长期居住，那就从自身的预算、交通需求、生活需求等出发去评定选择即可。预算够，又要追求较高的居住体验，买“楼王”当然可以。预算不够，可优先考虑“楼王”邻近的几栋。如果购房是为了投资的话，更需要仔细考虑几年后出手，你所购买的“楼王”的价格能不能与同小区的其它楼栋拉开差距

  您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您必须要格外注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。