- 短期债务集中到期：2025年有较多债务到期，如5月12日到期的本金为4.23亿美元的海外债，以及境内的326亿元债务和境外的36亿元债务，偿债压力较大。

  - 融资环境变化：从总对总的信用融资为主转向新的融资模式还需要一个过程，且在融资过程中面临着诸多挑战，如银行等金融机构之前给万科制定了较为严苛的还债要求，使其承受更大财务压力，2024年第四季度从银行获得的新贷款总数同比下滑了过半。

  - 资源错配：在布局科技产业和长租公寓等新兴业务时，存在步子过大、操之过急的问题，过多占用了开发业务资金，规模过大也导致管理能力跟不上，经营目标未能按计划达成。

  - 盈利未达预期：新业务的盈利能力和未来市场发展的潜力仍有待验证，短期内难以弥补传统住宅开发业务所遭受的损失，如长租公寓业务前期投入大、回报周期长，对公司整体盈利贡献有限。

  - 同行竞争加剧：随着新兴企业的崛起以及传统同行的转型努力，万科在市场上的竞争压力慢慢的变大。一些地方性开发商利用对市场的敏锐洞察，迅速反应以满足那群消费的人的需求，抢占了部分市场份额。

  - 消费者偏好变化：购房者的需求发生了变化，许多人开始第一先考虑居住环境和生活配套设施，且对购房服务的便捷性和灵活性要求更高，万科要一直调整产品和服务以满足那群消费的人的新需求。

  近年来，中国政府为防控房地产市场的泡沫风险，实施了一系列调控措施，如限购、限贷、限售等政策，对万科的销售和资金回笼产生了一定影响，短期内的资金链紧张和销售压力不容忽视。

  2024年底，万科2025年到期的美元债暴跌，信用评级被下调到了垃圾级，引发了市场的担忧和投资者的恐慌，某些特定的程度上影响了公司的声誉和融资能力，也给公司的经营带来了更大的压力。

  “轰炸+征税”双线开火 特朗普接连对伊朗和俄罗斯放狠线日，美国总统特朗普接连对俄罗斯和伊朗“放狠话”。一边是“生气和愤怒”，一边是威胁“轰炸”，特朗普这次又急了......而他计划与俄总统普京再次通话又想聊啥？

  网购用暗号！不少中学生已上瘾，有高二女生已用了4年！专家：长期用会损伤心血管和呼吸系统

  在我国，法律明确禁止向未成年人销售香烟，其中也包括电子烟。但是近期不少家长反映，一种调配出各种水果口味的电子烟，通过种种隐秘的渠道，轻易被未成年人购买。

  废墟下一直响铃的手机主人获救后发声：谢谢救援人员救出我们4人，还帮我找回了手机

  极目新闻记者 张皓3月28日中午，缅甸发生7.9级强震，曼德勒Winstar酒店整体垮塌，多人受困。30日上午，极目新闻记者联系上从这个倒塌酒店废墟里获救的华人赵茜女士，她说：“谢谢救援人员把我们一行4人从废墟里救出来，后来还帮我找回了手机。

  3月31日（报道时间）天降大单？店主接到近8吨毛肚订单直接报警，原是骗子为洗钱，要求全款购买，警方:警惕“假购物 真洗钱”新型诈骗（来源：央视网）

  汤加群岛发生7.3级地震，可能在震源周围引发局地海啸，但不会对我国沿岸造成影响

  洛阳00后女孩以给人扫墓为职业 每天跪着擦墓碑：不怕嫁不出去#河南dou知道 #洛阳同城 #清明节

  汤加群岛发生7.3级地震，震源深度10千米。汤加属大洋洲，西邻斐济，由173个岛屿组成，2022年全国共10.02万人口。

  清晨8点多，在当地出差的中国商人梁明给《凤凰周刊》发来信息:“今天，我已经报名，准备加入到现场救援中。”

  “太想回国了！”湖南商人哽咽讲述撤离曼德勒：连开十多小时不敢停，途中遭遇持枪收费

  3月28日，缅甸发生7.9级地震，缅甸第二大城市曼德勒成为重灾区。记者通过调查了解到，目前已有不少华人开始从曼德勒撤离至仰光等其他区域。

  她任镇党委书记期间，为应付检查，花费财政249.62万打造“经典观摩路线个村“刷白墙”

  河南省纪委监委3月31日消息，为扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，进一步强化警示教育、营造浓厚氛围，河南省纪委监委公开通报6起违反中央八项规定精神典型问题。

  3月31日，李嘉诚旗下长江和记实业有限公司在港交所发布了重要的公告表示，董事会知悉最近与可能分拆本公司全球电讯资产及业务有关之若干新闻媒体报道，于本公告日期，董事会未有就本公司全球电讯业务有关之任何交易作出决定，目前并不确定是不是将会进行任何交易。